Investissez dans l’immobilier sans tracas
Nous souhaitons rendre l’immobilier à l’étranger accessible à tous, et faciliter la manière de diversifier ses investissements.
Nous souhaitons rendre l’immobilier à l’étranger accessible à tous
Réservé initialement à une poignée d’investisseurs chevronnés conscient du dynamisme des marchés immobiliers dans les pays émergents, nous souhaitons rebattre les cartes et donner à tous la possibilité d’avoir également le droit d’investir à l’étranger.
Bien qu’intéressant, l’immobilier peut être extrêmement contraignant : trouver des biens, les analyser, faire des offres, essuyer des refus des banques qui demandent de plus en plus d’apport sur des taux faramineux.
Stoniz veut vous éviter tout cela. Dès 100€, vous pouvez investir dans une Stone et recevoir vos revenus tous les trimestres ainsi qu’une partie de la plus-value à la revente.
Sélection du bien
Notre réseau de partenaires construit depuis des années nous donne accès à des opportunités bien avant qu’elles ne soient disponibles sur le marché. De plus, notre équipe d’experts analyse plus d’une cinquantaine de critères afin de proposer sur notre plateforme uniquement les projets les plus profitables.
Collecte des fonds et format juridique
Pour chaque projet, nous collectons les fonds auprès d’investisseurs privés. Les parts “Stones” adossés aux projets sont des obligations de 10€ à rendement fixe. Ces obligations sont enregistrées auprès de l'émetteur, Stoniz, et sont nominatives et numérotées selon les dispositions des articles L211-3 et suivants du Code Monétaire et Financier.
Acquisition et gestion
Une fois le montant de la collecte atteint, nous acquérons le bien. Nous le valorisons par des travaux avec notre équipe d’architectes et d’artisans afin de l’optimiser et d’en tirer le meilleur rendement pour nos investisseurs. Cette valorisation nous permet notamment d’améliorer la plus-value à la revente mais également le rendement en modifiant l’usage.
Versement des revenus
Une fois les travaux réalisés, Stoniz reverse le rendement annoncé aux investisseurs tous les trimestres, directement sur leur compte.
Revente du bien
Lors de la revente du bien, Stoniz reverse une partie de la plus-value aux investisseurs au prorata de leur investissement initial.