Andalous

Ces deux appartements ont été rénovés et remis au goût du jour pour une exploitation en courte durée destinée à une clientèle aussi bien international que local en quête d’un logement central à un bon rapport qualité/prix. L’expérience proposée par ces appartements permet de louer plus cher que la moyenne du marché et d’améliorer l’attractivité des biens.

Ce projet a été réalisé l’un de nos fondateurs pour son propre compte.

En quelques chiffres :

• 11M de touristes par an pour 80 000 logements disponibles
• Zone de chalandise ++-
• Marrakech à quelques heures des majeures capitales européennes
• 80% de taux de remplissage à un prix par nuit moyen de 80€ par appartement

Le bien se situe dans la résidence Andalous au sein du quartier de Gueliz. À quelques pas des principaux centres commerciaux et restaurants, cet emplacement est prisé pour sa proximité immédiate des attractions touristiques. La localisation est de premier choix pour une escapade de quelques jours pour des touristes de passage au sein de la ville ocre.

Le rendement de ce projet peut donner le vertige. C’est le type de rentabilité que l’on peut aller chercher pour des clients qui souhaitent acheter des projets clés en main.

• Montant du projet : 159 600€
• Rendement locatif : 16%
• Historique de marché : 4% par an
• Potentiel de plus-value : 4% par an