Amalou

Ce projet consiste à transformer un appartement de 90m² en trois appartements distincts, chacun conçu comme une suite d'hôtel. L'objectif est de créer des espaces modernes et épurés, offrant à la fois confort et fonctionnalité.

La décoration des appartements suit un style épuré, avec des lignes claires et des couleurs neutres. L'accent est mis sur la simplicité et l'élégance, créant une ambiance apaisante et sophistiquée. L'utilisation du zellige marocain ajoute une touche d'authenticité et de couleur, tout en respectant l'esthétique épurée des espaces.

La cible est principalement des professionnels en déplacement, cherchant confort et intimité.

Ce projet a été réalisé l’un de nos fondateurs pour son propre compte.

En quelques chiffres

• 11M de touristes par an pour 80 000 logements disponibles
• Zone de chalandise = ++-
• Marrakech à quelques heures des majeures capitales européennes
• 80% de taux de remplissage à un prix par nuit moyen de 80€ par appartement

Le bien se situe sur le boulevard Abdelkrim Khattabi. À quelques pas des principaux centres commerciaux et restaurants, cet emplacement est prisé pour sa proximité immédiate des attractions touristiques. La localisation est de premier choix pour une escapade de quelques jours pour des touristes de passage sur la ville ocre.

Le rendement de ce projet est démentiel. C’est le type de rentabilité que l’on peut aller chercher pour des clients qui souhaitent acheter des projets clés en main.

• Montant du projet : 142 200€
• Rendement locatif : 18.7%
• Historique de marché : 4% par an
• Potentiel de plus-value : 4% par an