Villa de 200m2 à 10 min de Marrakech
Le domaine se situe sur la route Amizmiz à 10Km du centre de Marrakech. Il est constitué de 25 villas jumelées dans une résidence privée et sécurisée. Les villas ont une superficie de 200m2 habitables et des superficies de terrain de 250 à 350m2.
Chaque villa possède bien entendu une piscine ainsi que 3 chambres dont une master.
Chiffres clés
Coût total du projet
Cashflow positif mensuel
Rendement net
Aperçu du bien
Ces photos sont utiles pour se rendre compte de l'avant et après les travaux
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Données financières
Obtenez des informations sur la première modélisation économique réalisée
Rentabilité
- Prix du bien : 330 000€
- Frais de notaire : 26 400€
Charges estimées
- Conciergerie : 1 500€
Calcul du rendement
- Cashflow : 6 000€ - 1 500€ = 3 500€
- Rendement brut : 20,20%
- Rendement net : 11,8%
Plus-value à la revente
- Estimation basse : 33 600€
- Estimation moyenne : 67 200€
- Estimation haute : 100 800€
Saisonnalité
- Saison basse : 250€
- Haute saison : 350€
Loyers mensuels estimés
- Taux de remplissage : 20 nuits par mois
- Loyer par mois : 6 000€
Financement
- Réservation : 20%
- Avancement des travaux : 10% par trimestre
- Livraison : 20%
Notre accompagnement
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Négociation des meilleurs prix
À toutes les étapes du projet, travaux inclus.
Simulation de la rentabilité
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Gestion du projet dans son ensemble
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Mise en location ou revente du projet
Selon le format du projet, nous activons la dernière étape.