Arrigui
Investissement à Marrakech
Ce bien d’une surface de 227m2 a été entièrement rénové par un architecte pour le transformer en 3 logements distincts haut de gamme avec chacun leur propre jacuzzi pour proposer une expérience différentiante à une clientèle de couple de passage à Marrakech.
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Montant de l'investissement total
Cashflow mensuel
Rendement net
Note Airbnb
Montant de l'investissement total
Cashflow mensuel
Rendement net
Note Airbnb
Projet
Ces trois appartements ont été intégralement rénovés par un architecte dans un design authentique aux influences marocaines et balinéennes. Pour rendre les suites d’autant plus atypique, chaque appartement a sa propre terrasse privative avec son jacuzzi ce qui en fait un choix d’exception pour une clientèle de couple en quête d’expérience. L’expérience proposée par ces appartements permet de louer plus cher que la moyenne du marché et d’améliorer l’attractivité des biens.
Ce projet a été réalisé l’un de nos fondateurs pour son propre compte.
En quelques chiffres
- 11M de touristes par an pour 80 000 logements disponibles
- Zone de chalandise = ++-
- Marrakech à quelques heures des majeures capitales européennes
- 88% de taux de remplissage à un prix par nuit moyen de 240€ par appartement
Localisation
Le bien se situe rue Capitaine arrigui dans le quartier de Victor Hugo à Marrakech. À quelques pas des principaux centres commerciaux et restaurants, cet emplacement est prisé pour sa proximité immédiate des attractions touristiques. La localisation est de premier choix pour une escapade de quelques jours pour des touristes de passage sur la ville ocre.
Aperçu du bien
Le rendu des travaux que nous avons réalisé pour ce projet qui est en location
Travaux
Un aperçu du chantier pour arriver à de tels taux de rendement.
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L'intégralité de l'espace a été repensée et réaménagée dans le but d'optimiser les espaces et de créer des environnements de vie agréables, parfaits pour une escapade de quelques jours sous le soleil de Marrakech. Des travaux de rénovation ont été entrepris pour moderniser chaque pièce, en mettant l'accent sur le confort, la fonctionnalité et l'esthétique.
Notre équipe d’architectes s'est inspirée des tendances contemporaines tout en intégrant des éléments traditionnels marocains dans notre conception. Ce projet présente un mélange d'influences contemporaines, reflété par l'utilisation de tons et de surfaces épurés, associé au tadelakt, une technique à la chaux originaire du Maroc qui confère un effet de béton ciré aux sols et aux murs.